23 ter Avenue de la Forêt, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°25 et du 0.94 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 ter Avenue de la Forêt, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Val Joyeux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnier à 432 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Briquet à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Avenue de la Forêt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 23 ter Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 23 ter Avenue de la Forêt se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Avenue de la Forêt par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Avenue de la Forêt se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 14.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
