7 Avenue de la Forêt, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Avenue de la Forêt, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Val Joyeux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnier à 259 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1427 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Forêt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 7 Avenue de la Forêt se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Forêt par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Forêt se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 25.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
