23 Avenue de la Vallée, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Avenue de la Vallée, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Quartier Val Joyeux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Biais à 83 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Briquet à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 794 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Vallée
Les 2 ventes au 23 Avenue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Vallée dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 23 Avenue de la Vallée se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Vallée par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Vallée se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 2.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
