67 bis Avenue du Bois, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 bis Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°67 et de n°71.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 bis Avenue du Bois, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Biais à 184 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1488 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 67 bis Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 67 bis Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 bis Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 bis Avenue du Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 bis Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 bis Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 bis Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 67 bis Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 67 bis Avenue du Bois se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 bis Avenue du Bois par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 bis Avenue du Bois se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 17.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 bis Avenue du Bois à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 67 bis Avenue du Bois est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
