3 bis Avenue du Général Leclerc, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°3 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 bis Avenue du Général Leclerc, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Val Joyeux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetier à 172 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 894 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 3 bis Avenue du Général Leclerc se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Général Leclerc se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 19.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
