18 Avenue Jules Ferry, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Jules Ferry, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 95 logements - 2 locaux - 205 parkings - 1574 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 112 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 629 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jules Ferry, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 18 Avenue Jules Ferry se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jules Ferry par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jules Ferry se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 20.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Jules Ferry à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Jules Ferry est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
