4 Avenue Jules Ferry, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jules Ferry, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 34 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 801 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jules Ferry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 4 Avenue Jules Ferry se situe 40.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jules Ferry par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jules Ferry se situe 52.54 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 30.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jules Ferry à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jules Ferry est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 27.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
