1 ter Avenue Lamartine, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 140 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Avenue Lamartine, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 221 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 451 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Lamartine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 1 ter Avenue Lamartine se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Lamartine par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue Lamartine se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 13.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Avenue Lamartine à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 ter Avenue Lamartine est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
