45 Avenue Victor Hugo, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°45 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Avenue Victor Hugo, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Des Entrepreneurs à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fosse Aux Dames à 312 mètres
- - Ecole maternelle Henri Prou à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Prou à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 45 Avenue Victor Hugo se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Victor Hugo par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Victor Hugo se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et -0.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
