5 bis Chemin de la Bretechelle, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de la Bretechelle, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5 qua.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin de la Bretechelle, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos à 205 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fosse Aux Dames à 622 mètres
- - Ecole maternelle La Bretechelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de la Bretechelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de la Bretechelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Bretechelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de la Bretechelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Bretechelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Bretechelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de la Bretechelle dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de la Bretechelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bretechelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 5 bis Chemin de la Bretechelle se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de la Bretechelle par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin de la Bretechelle se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 2.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin de la Bretechelle à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin de la Bretechelle est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
