3 Impasse des Epiceas, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Epiceas, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Impasse des Epiceas, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Quartier Val Joyeux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos à 311 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fosse Aux Dames à 733 mètres
- - Ecole maternelle La Bretechelle à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Epiceas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Epiceas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Epiceas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Epiceas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Epiceas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Epiceas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Epiceas dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Epiceas par rapport à la voie
Sur Impasse des Epiceas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 3 Impasse des Epiceas se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Epiceas par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Epiceas se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et -3.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
