8 Place Antoine de Saint-Exupéry, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Antoine de Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 040 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Antoine de Saint-Exupéry, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Quartier Val Joyeux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villepreux-Les Clayes Gare Nord à 71 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 798 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Antoine de Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Antoine de Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Antoine de Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Antoine de Saint-Exupéry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Antoine de Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Antoine de Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Antoine de Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 8 Place Antoine de Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Place Antoine de Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 8 Place Antoine de Saint-Exupéry se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Antoine de Saint-Exupéry par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Antoine de Saint-Exupéry se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 16.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Antoine de Saint-Exupéry à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 8 Place Antoine de Saint-Exupéry est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 25.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
