4 Place de la République, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la République, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la République, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Val Joyeux.
1 niveau - 665 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetier à 83 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 853 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la République dans son marché local
Prix du 4 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 4 Place de la République se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la République par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la République se situe 51.05 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 29.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la République à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la République est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
