2 Place du Chemin de Ronde, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 381 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Chemin de Ronde, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 381 logements - 5451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fosse Aux Dames à 494 mètres
- - Ecole maternelle La Bretechelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Chemin de Ronde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 2 Place du Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Place du Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Place du Chemin de Ronde se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Chemin de Ronde par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Chemin de Ronde se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 24.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Chemin de Ronde à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Chemin de Ronde est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
