2 Place Nelson Mandela, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 38 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Nelson Mandela, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Ouest Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 38 locaux - 1892 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fosse Aux Dames à 248 mètres
- - Ecole maternelle Henri Prou à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 2 Place Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Place Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 2 Place Nelson Mandela se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Nelson Mandela par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Nelson Mandela se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 25.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Nelson Mandela à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Place Nelson Mandela est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
