2 Résidence La Faisanderie, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence La Faisanderie, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence La Faisanderie, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1317 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 189 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 470 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 257 mètres
Ventes au 2 Résidence La Faisanderie
Les 2 ventes au 2 Résidence La Faisanderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence La Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence La Faisanderie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence La Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence La Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence La Faisanderie dans son marché local
Prix du 2 Résidence La Faisanderie par rapport à la voie
Sur Résidence La Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 2 Résidence La Faisanderie se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence La Faisanderie par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence La Faisanderie se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 11.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence La Faisanderie à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence La Faisanderie est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
