4 Résidence La Faisanderie, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence La Faisanderie, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Résidence La Faisanderie, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1317 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 183 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 486 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 274 mètres
Ventes au 4 Résidence La Faisanderie
Une vente a été recensée au 4 Résidence La Faisanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence La Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence La Faisanderie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence La Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence La Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence La Faisanderie dans son marché local
Prix du 4 Résidence La Faisanderie par rapport à la voie
Sur Résidence La Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 4 Résidence La Faisanderie se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence La Faisanderie par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence La Faisanderie se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 14.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Résidence La Faisanderie à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 4 Résidence La Faisanderie est de 22.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
