10 Rond-Point des Violettes, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rond-Point des Violettes, affiche un prix moyen de 2 608 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rond-Point des Violettes, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toit Et Joie à 121 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 497 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Madame René Coty à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rond-Point des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rond-Point des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rond-Point des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rond-Point des Violettes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rond-Point des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rond-Point des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rond-Point des Violettes dans son marché local
Prix du 10 Rond-Point des Violettes par rapport à la voie
Sur Rond-Point des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 10 Rond-Point des Violettes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rond-Point des Violettes par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rond-Point des Violettes se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 28.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rond-Point des Violettes à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 10 Rond-Point des Violettes est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
