12 Rue des Roseaux, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Roseaux, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Val Joyeux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetier à 487 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Briquet à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 638 mètres
Ventes au 12 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 12 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 12 Rue des Roseaux se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roseaux par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roseaux se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et -9.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
