Rue du 8 Mai 1945, 78340 Les Clayes-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 477 € à 4 576 €

Maison

Prix moyen au m²

3 702 €

de 2 870 € à 4 687 €

Rue du 8 Mai 1945, 78340 Les Clayes-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue du 8 Mai 1945, 78340 Les Clayes-sous-Bois

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.97 €

19.53 € – 26.42 €

Rentabilité indicative

8.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines

À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 8.59 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 Mai 1945 à Les Clayes-sous-Bois

Le loyer moyen estimé Rue du 8 Mai 1945 est de 22.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Le Village, 78340 Les Clayes-sous-Bois(3,127 €)

Avenue Jules Ferry, 78340 Les Clayes-sous-Bois(3,389 €)

Ruelle Mathieu, 78340 Les Clayes-sous-Bois(3,050 €)

Résidence Les Fougères, 78340 Les Clayes-sous-Bois(3,023 €)

Sente Robert Desnos, 78340 Les Clayes-sous-Bois(4,330 €)

Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 201 mètres
- Villepreux - Les Clayes à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 745 mètres
- Ecole maternelle André Briquet à 40 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 89 mètres

Rues à proximité :

Résidence Le Village

Avenue Jules Ferry

Ruelle Mathieu

Résidence Les Fougères

Sente Robert Desnos

Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945

Rue du 8 Mai 1945 est située dans le quartier Quartier Centre. Elle compte 2406 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du 8 Mai 1945

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.

1 Rue du 8 Mai 1945, 78340 Les Clayes-sous-Bois

3 Rue du 8 Mai 1945, 78340 Les Clayes-sous-Bois

5 Rue du 8 Mai 1945, 78340 Les Clayes-sous-Bois

Biens en vente à proximité du Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.