2 Rue du Clos Matisse, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Matisse, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du Clos Matisse, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avre à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fosse Aux Dames à 236 mètres
- - Ecole maternelle Henri Prou à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Prou à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Matisse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Matisse par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 2 Rue du Clos Matisse se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Matisse par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Matisse se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 11.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
