7 Rue Emile Baudot, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Baudot, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Emile Baudot, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Centre 1.
1 niveau - 542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toit Et Joie à 231 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 250 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Baudot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Baudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Baudot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Baudot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Baudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Baudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Baudot dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Baudot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Baudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 7 Rue Emile Baudot se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Baudot par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Baudot se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 25.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Emile Baudot à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Emile Baudot est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
