2 Rue Jean Renoir, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Renoir, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Renoir, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 154 logements - 155 parkings - 3687 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toit Et Joie à 269 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 418 mètres
- - Ecole maternelle Madame René Coty à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Madame René Coty à 326 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Renoir
Les 2 ventes au 2 Rue Jean Renoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Renoir, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Renoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Jean Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Rue Jean Renoir se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Renoir par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Renoir se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 34.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Renoir à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Renoir est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
