3 Villa Saint-Just, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Saint-Just, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 38 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Saint-Just, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Ouest Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 48 logements - 38 locaux - 1892 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fosse Aux Dames à 239 mètres
- - Ecole maternelle Henri Prou à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Saint-Just, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Saint-Just dans son marché local
Prix du 3 Villa Saint-Just par rapport à la voie
Sur Villa Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 3 Villa Saint-Just se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Saint-Just par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Saint-Just se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 24.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Saint-Just à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Saint-Just est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
