Prix immobilier à Les Mureaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Les Mureaux (78130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Les Mureaux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Les Mureaux
Le prix moyen des appartements Les Mureaux est 34.61 % en dessous de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Les Mureaux est 26.39 % en dessous de celui de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé à Les Mureaux est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Les Mureaux
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Les Mureaux
Population et parc immobilier
Les Mureaux compte 34 151 habitants en 2022, avec 42.66 % de propriétaires et 98.75 % de locataires. Elle totalise environ 12 255 logements, dont 11 576 résidences principales composées d'appartements (65.39 %) contre 33.35 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.28 %), de deux pièces (13.35 %), de trois pièces (31.16 %), de quatre pièces (27.79 %) et de cinq pièces et plus à (23.43 %). Près de 75.19 % des logements ont été construits avant 1990 contre 14.59 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 12 médecins généralistes et 8 dentistes.
Elle réunit aussi 24 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
