6 Avenue André Lecoq, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue André Lecoq, affiche un prix moyen de 2 323 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue André Lecoq, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Aux Vins à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 636 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue André Lecoq
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue André Lecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue André Lecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue André Lecoq, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue André Lecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue André Lecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue André Lecoq dans son marché local
Prix du 6 Avenue André Lecoq par rapport à la voie
Sur Avenue André Lecoq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 6 Avenue André Lecoq se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue André Lecoq par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue André Lecoq se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Limay et 35.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue André Lecoq à Limay
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue André Lecoq est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
