22 Avenue du Docteur Guilleminot, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Docteur Guilleminot, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Avenue du Docteur Guilleminot, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier 5.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutures à 153 mètres
- - Limay à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thierry à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Docteur Guilleminot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Docteur Guilleminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Docteur Guilleminot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Docteur Guilleminot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Docteur Guilleminot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Docteur Guilleminot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Docteur Guilleminot dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Docteur Guilleminot par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Guilleminot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 22 Avenue du Docteur Guilleminot se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Docteur Guilleminot par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Docteur Guilleminot se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Limay et -22.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
