31 Avenue du Docteur Guilleminot, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Docteur Guilleminot, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Avenue du Docteur Guilleminot, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier 5.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 140 mètres
- - Limay à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 1085 mètres
- - Collège Albert Thierry à 1264 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Docteur Guilleminot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Docteur Guilleminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Docteur Guilleminot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Docteur Guilleminot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Docteur Guilleminot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Docteur Guilleminot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Docteur Guilleminot dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Docteur Guilleminot par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Guilleminot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 31 Avenue du Docteur Guilleminot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Docteur Guilleminot par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Docteur Guilleminot se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Limay et -27.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
