120 Avenue du Président Wilson, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°175 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°177.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Avenue du Président Wilson, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 975 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Robespierre à 107 mètres
- - Limay à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 541 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Avenue du Président Wilson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 120 Avenue du Président Wilson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 120 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 120 Avenue du Président Wilson se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue du Président Wilson par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue du Président Wilson se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Limay et 49.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Avenue du Président Wilson à Limay
Le loyer moyen estimé au 120 Avenue du Président Wilson est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
