34 Avenue Edouard Fosse, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Edouard Fosse, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Edouard Fosse, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 2306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Aux Moines à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 475 mètres
- - Collège Galilée à 475 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois aux Moines à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bois Aux Moines à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Edouard Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Edouard Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Edouard Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Edouard Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Edouard Fosse dans son marché local
Prix du 34 Avenue Edouard Fosse par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 34 Avenue Edouard Fosse se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Edouard Fosse par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Edouard Fosse se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Limay et -29.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Edouard Fosse à Limay
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Edouard Fosse est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
