10 Avenue Jean Francois Mouret, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean Francois Mouret, affiche un prix moyen de 2 358 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jean Francois Mouret, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 3 locaux - 264 parkings - 1117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essarts à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 1095 mètres
- - Collège Albert Thierry à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 420 mètres
Ventes au 10 Avenue Jean Francois Mouret
Les 20 ventes au 10 Avenue Jean Francois Mouret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jean Francois Mouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jean Francois Mouret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Francois Mouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Francois Mouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Francois Mouret dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Francois Mouret par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Francois Mouret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 10 Avenue Jean Francois Mouret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Francois Mouret par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jean Francois Mouret se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Limay et 35.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jean Francois Mouret à Limay
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jean Francois Mouret est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
