1 Boulevard Pasteur, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Pasteur, 78520 Limay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Robespierre à 192 mètres
- - Limay à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 375 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 1 Boulevard Pasteur se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Pasteur par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Pasteur se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Limay et 49.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Pasteur à Limay
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Pasteur est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
