38 Boulevard Pasteur, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard Pasteur, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Robespierre à 350 mètres
- - Limay à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 347 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 38 Boulevard Pasteur se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Pasteur par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Pasteur se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Limay et 43.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard Pasteur à Limay
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard Pasteur est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
