48 bis Boulevard Pasteur, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°46 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Boulevard Pasteur, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 6.
1 niveau - 735 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Robespierre à 401 mètres
- - Limay à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 372 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Boulevard Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 48 bis Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 48 bis Boulevard Pasteur se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Boulevard Pasteur par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Boulevard Pasteur se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Limay et -36.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Boulevard Pasteur à Limay
Le loyer moyen estimé au 48 bis Boulevard Pasteur est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
