56 Boulevard Pasteur, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Boulevard Pasteur, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 6.
1 niveau - 735 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon à 437 mètres
- - Limay à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 369 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 56 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Boulevard Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 56 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 56 Boulevard Pasteur se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard Pasteur par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Boulevard Pasteur se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Limay et -36.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Boulevard Pasteur à Limay
Le loyer moyen estimé au 56 Boulevard Pasteur est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
