8 Impasse de la Faiencerie, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Faiencerie, affiche un prix moyen de 2 354 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de la Faiencerie, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0719 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thierry à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 359 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Faiencerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Faiencerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Faiencerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Faiencerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Faiencerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Faiencerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Faiencerie dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Faiencerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Faiencerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 8 Impasse de la Faiencerie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Faiencerie par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de la Faiencerie se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Limay et 35.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de la Faiencerie à Limay
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de la Faiencerie est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
