28 bis Rue de l'Eglise, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue de l'Eglise, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponnerie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 368 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de l'Eglise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 28 bis Rue de l'Eglise se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de l'Eglise par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue de l'Eglise se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Limay et 46.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue de l'Eglise à Limay
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue de l'Eglise est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
