39 bis Rue de l'Eglise, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue de l'Eglise, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponnerie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 376 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue de l'Eglise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 39 bis Rue de l'Eglise se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de l'Eglise par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue de l'Eglise se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Limay et -31.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue de l'Eglise à Limay
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue de l'Eglise est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
