2 Rue de la Chaussee de Beauvais, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chaussee de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Chaussee de Beauvais, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0412 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Aux Vins à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 560 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chaussee de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chaussee de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chaussee de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chaussee de Beauvais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaussee de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chaussee de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chaussee de Beauvais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chaussee de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussee de Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Rue de la Chaussee de Beauvais se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chaussee de Beauvais par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chaussee de Beauvais se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Limay et 31.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Chaussee de Beauvais à Limay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Chaussee de Beauvais est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
