26 Rue de la Faïencerie, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Faïencerie, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°17 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Faïencerie, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 10 parkings - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0620 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thierry à 992 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 413 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 271 mètres
Ventes au 26 Rue de la Faïencerie
Les 7 ventes au 26 Rue de la Faïencerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Faïencerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Faïencerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Faïencerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Faïencerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Faïencerie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Faïencerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faïencerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 26 Rue de la Faïencerie se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Faïencerie par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Faïencerie se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Limay et 29.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Faïencerie à Limay
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Faïencerie est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
