40 Rue de Roussettes, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Roussettes, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°41 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue de Roussettes, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saules Guérin à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bois aux Moines à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bois Aux Moines à 867 mètres
Ventes au 40 Rue de Roussettes
Une vente a été recensée au 40 Rue de Roussettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Roussettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Roussettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Roussettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Roussettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Roussettes dans son marché local
Prix du 40 Rue de Roussettes par rapport à la voie
Sur Rue de Roussettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 40 Rue de Roussettes se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Roussettes par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Roussettes se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Limay et -50.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 40 Rue de Roussettes à Limay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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