2 Rue des Forsythias, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forsythias, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Forsythias, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Aux Moines à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 371 mètres
- - Collège Galilée à 371 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois aux Moines à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bois Aux Moines à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forsythias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forsythias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forsythias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forsythias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forsythias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forsythias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forsythias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forsythias par rapport à la voie
Sur Rue des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Rue des Forsythias se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forsythias par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forsythias se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Limay et -29.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
