5 bis Rue des Fosses, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Fosses, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 739 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0369 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Temple à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 347 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Fosses, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 5 bis Rue des Fosses se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Fosses par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Fosses se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Limay et 39.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Fosses à Limay
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Fosses est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
