26 Rue des Regards, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Regards, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°12 et de n°20.Cette maison est une construction de 2023,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Regards, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duvivier à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 808 mètres
- - Collège Galilée à 808 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois aux Moines à 579 mètres
- - Ecole primaire Maurice Quettier à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Regards
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Regards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Regards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Regards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Regards dans son marché local
Prix du 26 Rue des Regards par rapport à la voie
Sur Rue des Regards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 26 Rue des Regards se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Regards par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Regards se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Limay et -28.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 26 Rue des Regards à Limay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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