20 Rue des Réservoirs, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Réservoirs, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Réservoirs, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 1035 mètres
- - Collège Galilée à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 645 mètres
- - Ecole primaire Maurice Quettier à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Réservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Réservoirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Réservoirs dans son marché local
Prix du 20 Rue des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 20 Rue des Réservoirs se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Réservoirs par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Réservoirs se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Limay et -17.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Réservoirs à Limay
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Réservoirs est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
