22 Rue du Vieux Pont, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Vieux Pont, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0946 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Aux Vins à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 543 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vieux Pont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vieux Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vieux Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Vieux Pont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 22 Rue du Vieux Pont se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vieux Pont par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Vieux Pont se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Limay et 33.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Vieux Pont à Limay
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Vieux Pont est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
