4 Rue du Vieux Pont, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.69 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Vieux Pont, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Aux Vins à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 565 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 428 mètres
Ventes au 4 Rue du Vieux Pont
Une vente a été recensée au 4 Rue du Vieux Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vieux Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vieux Pont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 4 Rue du Vieux Pont se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vieux Pont par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Vieux Pont se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Limay et 31.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Vieux Pont à Limay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Vieux Pont est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
