22 Rue Jacques Louis Duvivier, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Louis Duvivier, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°17 quater et de n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jacques Louis Duvivier, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 1274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duvivier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 1138 mètres
- - Collège Galilée à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 624 mètres
- - Ecole primaire Maurice Quettier à 201 mètres
Ventes au 22 Rue Jacques Louis Duvivier
Les 19 ventes au 22 Rue Jacques Louis Duvivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Louis Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Louis Duvivier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Louis Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Louis Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Louis Duvivier dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Louis Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Louis Duvivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 22 Rue Jacques Louis Duvivier se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Louis Duvivier par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jacques Louis Duvivier se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Limay et 21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jacques Louis Duvivier à Limay
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jacques Louis Duvivier est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
