8 bis Rue de l'Epte, 78270 Limetz-Villez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Epte, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue de l'Epte, 78270 Limetz-Villez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Limetz-Villez.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Prieuré à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 606 mètres
- - Ecole élémentaire à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Epte
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Epte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Epte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l'Epte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Epte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Epte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Epte dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Epte par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 8 bis Rue de l'Epte se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Epte par rapport à Limetz-Villez et à Yvelines
À Limetz-Villez, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Epte se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Limetz-Villez et -50.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limetz-Villez a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
