31 Residence le Hameau du Vivier, 78980 Longnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Residence le Hameau du Vivier, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°30 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Residence le Hameau du Vivier, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Longnes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 427 mètres
Ventes au 31 Residence le Hameau du Vivier
Une vente a été recensée au 31 Residence le Hameau du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Residence le Hameau du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Residence le Hameau du Vivier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Residence le Hameau du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Residence le Hameau du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Residence le Hameau du Vivier dans son marché local
Prix du 31 Residence le Hameau du Vivier par rapport à la voie
Sur Residence le Hameau du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 31 Residence le Hameau du Vivier se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Residence le Hameau du Vivier par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Residence le Hameau du Vivier se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Longnes et -20.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
